La situation en région en 2024

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La situation de la demande et des attributions de logement social en Hauts de France

Les chiffres-clés et évolutions

Entre 2021 et 2024, la situation du logement social s’est détériorée, marquée par une augmentation des demandes et une baisse des attributions.
En dépit de l’existence d’un parc régional de près de 564 550 logements locatifs sociaux conventionnés, le nombre de demandes de logement social non satisfaites approche 237.000 au 31 décembre 2024. Ce nombre a continuer à augmenter en 2024 (+6 % par rapport à fin 2023).

Entre 2021 et 2024, la situation des logements sociaux a connu une dégradation. En 2024, ce sont 236 700 ménages qui étaient en attente d’un logement social, soit une augmentation par rapport à 2021 où il y avait 192 900 ménages.
La proportion de mutations HLM a légèrement diminué, passant de 42% en 2021 à 39% en 2024.
La majorité des demandes concerne toujours le département du Nord.
Le délai moyen d’attente pour obtenir un logement est passé de 12 mois en 2021 à 14 mois et demi en 2024.
Moins d’un quart des demandes en attente ont été satisfaites en 2024, contre moins d’un tiers en 2021 : seulement 44 750 ménages ont emménagé dans un logement social en 2024, contre 50 600 en 2021.

Demandeurs en 2024

Évolution de la demande des ménages 2019 - 2024

	2019	2023	2024
Nombre de ménages en attente d’un logement social	181600	222800	236700
Nombre d’emménagements dans un logement social	54200	45300	44750
Nombre de logements locatifs sociaux conventionnés*	564500	578760	581457

* on retient ici les logements locatifs sociaux identifiés dans RPLS, sauf les logements non conventionnés appartenant à des SEM.
Source : Système National d’Enregistrement de la demande de logement social (Stock au 1er Janvier 2025 – attributions 2024)

La demande de logement social et sa répartition

Plus de 50 % des demandes portent en 2024 sur le département du Nord. La Métropole Européenne Lilloise (MEL) concentre près de 30% de la demande HLM de la région.
Les demandes sont également fortes dans les pôles urbains de l’ancien bassin minier et du littoral, ainsi que dans l’agglomération d’Amiens et le sud de la région, en particulier l’agglomération de Creil.

La demande HLM en région Hauts-de-France au 31 décembre 2024

Vous trouverez dans le tableau en lien le nombre de demandeurs détaillé par Établissement Public de Coopération Intercommunale en Hauts-de-France en 2024

Les attributions de logements sociaux en 2024

44 750 ménages ont obtenus un logement social en 2024. Le nombre d’attributions a baissé de 17 % ces 6 dernières années.

La durée moyenne d’attribution d’un logement social dans la région augmente ; elle est de 14,5 mois (11 mois en 2019).

Les délais d’attente varient en fonction de divers facteurs :
• Le nombre de logements sociaux sur le territoire
• Le nombre de logements qui se libèrent chaque année (taux de rotation)
• Le volume de demandeurs

C’est dans le département du Nord que l’accès au logement social est le plus compliqué. L’attente moyenne pour obtenir un logement social y est de 17,5 mois. Cette difficulté est tout particulièrement présente sur la Métropole Européenne Lilloise (MEL) où l’on attend en moyenne 22 mois pour avoir un logement social.
Au sud du département de l’Oise, l’attente est également importante, et tout particulièrement sur l’agglomération de Creil (21 mois).
L’attente peut également être importante dans certains secteurs, où le parc social est moindre.
A l’inverse, l’Aisne est le département où le délai est le plus faible : 7 mois.
Les délais d’attente pour accéder à un logement social se sont globalement allongés entre 2021 et 2024.

Panoramas des demandes et attributions des années précédentes


Bilan EPCI 2023


Bilan EPCI 2022

Pour en savoir plus sur les caractéristiques de la demande et des attributions, vous pouvez consulter la rubrique Les données du logement locatif social, et notamment la partie Connaissance de la demande et des attributions de logements sociaux.