Diagnostic du foncier mobilisé pour le logement en Hauts-de-France entre 2006 et 2015 5 septembre 2019 Plusieurs messages forts se dégagent de cet état des lieux : Dans la moitié des territoires de la région, la production de logements neufs est trop importante par rapport à la demande en logements et conduit à une augmentation de la vacance dans le parc de logements existants. Les espaces destinés au logement augmentent 4 fois plus vite que la population, et pour de nombreux territoires, la consommation d’espaces agricoles, naturels et forestiers pour la production de logements ne correspond pas à leur croissance de population ou de ménages. Les 2/3 du foncier mobilisé pour le logement sont prélevés sur les espaces agricoles, naturels et forestiers, alors qu’ils ne réalisent que 40% de la production de logements. Près de 80 % du foncier mobilisé pour le logement en région correspond à la production de logements individuels peu denses (très peu dense, diffus ou pavillonnaire). Malgré d’importants potentiels de renouvellement urbain, les espaces mobilisés pour le logement en milieux urbanisés sont en forte diminution depuis le début des années 2000. La gestion économe de l’espace constitue l’une des priorités des politiques de planification du territoire depuis la loi solidarité renouvellement urbain de 2000. Elle a été réaffirmée en juillet 2018 dans le cadre du Plan biodiversité du gouvernement. La DREAL Hauts-de-France a réalisé cet état des lieux de la consommation foncière pour le logement sur la base des données disponibles sur la décennie 2006-2015. Ce travail vise à soutenir l’action des collectivités et des acteurs professionnels de l’aménagement en faveur d’un usage économe du foncier pour le logement. Le foncier mobilisé pour le logement 2006 - 2015 PDF - 9Mo Il a été réalisé avec l’appui des directions départementales des territoires et de la mer et l’association technique de la direction territoriale Nord-Picardie du CEREMA , l’établissement public foncier Nord-Pas-de-Calais et l’agence de développement et d’urbanisme de Lille Métropole. Ce document a été actualisé sur la période 2006 - 2017 et est disponible ici L’efficacité des choix de développement des territoires de la région effectués pour la production de logements pose question : Basé sur une importante consommation de foncier naturel, agricole ou forestier, ce mode de production est pourtant souvent sans effet pour attirer de nouveaux ménages, tout en contribuant à augmenter la vacance dans le parc de logements existants et à dévitaliser les centralités. Il présente de plus de nombreux impacts économiques, sociaux et environnementaux sur le fonctionnement des territoires et la vie des habitants. 4 types de territoires se distinguent dans la région en matière de consommation d’espace pour le logement. Le premier, qui concerne certains territoires, urbains, péri-urbains et ruraux, présente des dynamiques vertueuses en matière de foncier mobilisé pour le logement, dont il conviendrait de s’inspirer. Documents joints Le foncier mobilisé par le logement en Hauts-de-France entre 2006 et 2015 PDF | 10 Mio Télécharger