Avis de l’autorité environnementale sur le projet de création de la zone d’aménagement concerté République-Éperon à Boulogne-sur-Mer, signé le 26/12/12

Le projet s’étend sur 18 hectares et se décompose en deux zones : le quartier République, au sud, prévu réalisé d’ici 2017 comprenant des logements, commerces, services et équipements pour une Surface Hors d’Œuvre Nette (SHON) de 57 000 m², et le quartier Éperon, au nord, prévu aménagé entre 2020 et 2035, créant une SHON de 82 000 m², destinée majoritairement aux logements. A terme, 925 logements devraient être construits. Ses objectifs sont la reconquête urbaine et l’amélioration de l’interface ville-port. L’étude d’impact permet d’appréhender les principaux enjeux du projet et propose, pour certains d’entre-eux des actions permettant de pallier les impacts du projet. Le projet s’inscrit dans le cadre des orientations des politiques publiques de l’aménagement en recyclant du foncier urbain, en favorisant les modes doux, en création une mixité fonctionnelle. En ce qui concerne le quartier de l’Éperon, le calendrier de réalisation, à compter de 2020, devrait pouvoir être mis à profit pour ajuster deux points majeurs : adapter la configuration du projet au regard des contraintes d’accessibilité de cette presqu’île et de son impact visuel, du fait notamment de la présence d’un patrimoine architectural remarquable, et mettre au point des propositions durables de protection de l’avifaune, à l’échelle de la ville et du port.