Le projet consiste en la création d’un centre commercial d’environ 57 000 m2 de surface hors œuvre nette (SHON) comprenant des commerces, un hypermarché, des bureaux et un hôtel 3 étoiles sur un ancien terrain de la société Réseau Ferré de France d’une superficie de 2,5 hectares. Le projet fait partie d’une opération globale de requalification urbaine (Grand Projet Urbain) des quartiers des Deux Portes à Lille-Sud (Portes de Valenciennes et de Douai). L’étude d’impact du projet est très complète et conforme aux articles L. et R.122-3 du code de l’environnement. Le projet de centre commercial ainsi que les aménagements de voiries correspondantes constituent un programme au sens de l’article L.122-1 du code de l’environnement. L’étude d’impact devrait donc contenir une appréciation des effets de ce programme sur l’environnement.