Le projet consiste en la requalification d’anciennes friches industrielles, d’une superficie de 33 ha, sur les communes de Roubaix et Wattrelos, afin de créer un éco-quartier. L’étude d’impact est réalisée dans le cadre d’une déclaration de projet : le choix de l’aménageur et du projet associé ne sont pas arrêtés. Les données sont donc insuffisantes pour apprécier pleinement les impacts du projet sur les principaux enjeux environnementaux et de santé. Des études complémentaires sont nécessaires : un plan de gestion des sols pollués ; une étude de circulation (effets cumulés avec la ZAC de l’Union) ; une étude acoustique. Il est également recommandé de rechercher les dispositions favorisant la multimodalité pour le transport de marchandises ; d’approfondir l’état initial et des impacts du projet sur la qualité de l’air ; de mettre au point la valorisation des éléments patrimoniaux et paysagers du site ; de consolider les mesures d’accompagnement relatives à la biodiversité.