Évaluation environnementale

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Avis de l’autorité environnementale relatif au projet d’aménagement Eurasambre à Maubeuge, signé le 12/11/12

, par Guillaume Marais

Le projet concerne l’aménagement d’un site d’une dizaine d’hectares en bordure de Sambre. Le site se trouve à proximité de la gare SNCF et du centre-ville de Maubeuge. La création de 255 logements, d’activités tertiaires, de commerces et de restaurants, d’un parc urbain sur 6 ha environ et d’un parking silo de 400 places est envisagée, ainsi qu’éventuellement une création de logements (SHON totale de plus de 40 000 m²). L’étude d’impact est complète et conforme aux dispositions de l’article R.122-5 du code de l’environnement. Le projet et l’étude d’impact traduisent la volonté du maître d’ouvrage d’intégrer dans la conception du projet les enjeux environnementaux liés à la gestion des eaux pluviales, à la biodiversité, aux déplacements et à la préservation des espaces agricoles. Le volet « déplacements » pourrait être complété par une étude de circulation permettant d’identifier les éventuels points de conflit et de vérifier les capacités des infrastructures routières. L’étude d’impact intègre le risque lié à la pollution des sols, mais n’en démontre pas la prise en compte totale sur l’ensemble du secteur d’études. Des études ad hoc devront être réalisées préalablement au dépôt des permis de construire. Enfin, le risque d’inondation au nord du site d’implantation du projet invite à une réflexion sur l’opportunité d’initier la création des logements prévus en tranche optionnelle.

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