L’activité économique est responsable de 33 % de la disparition de terres agricoles, naturelles ou forestières entre 2007 et 2016

100 000 hectares sont artificialisés pour l’activité économique en Hauts-de-France, représentant un quart des espaces artificialisés de la région (3,1% du territoire régional).
Cette superficie se concentre principalement dans la métropole lilloise, le bassin minier et le littoral, avec 63% localisés dans le Nord et le Pas-de-Calais.

Foncier économique en Hauts-de-France : 100 000 hectares artificialisés

Un quart des espaces artificialisés régionaux

100 000 hectares sont occupés par l’activité économique en Hauts-de-France, soit 3,1% du territoire régional. Cette empreinte se concentre dans le Nord et le Pas-de-Calais (63% des surfaces), particulièrement autour de Lille, du bassin minier et du littoral.

Bureaux et industrie dominent

Les activités de bureau occupent 31% du foncier économique (31 000 ha), devant l’industrie avec 27% (27 000 ha). Le commerce représente 12% des surfaces, la logistique et l’hébergement-restauration 5% chacun.

570 hectares artificialisés chaque année

L’activité économique consomme 570 hectares par an d’espaces naturels et agricoles, se positionnant comme la deuxième cause d’artificialisation après le logement. 57% de cette consommation se fait en extension urbaine, directement sur des terres naturelles ou agricoles.

Commerce et logistique : les plus gourmands en espace

Entre 2007 et 2016, le commerce a généré 21% de la consommation foncière alors qu’il ne représente que 12% du stock existant. Commerce et logistique privilégient systématiquement les zones périphériques pour optimiser leur accessibilité, aggravant l’étalement urbain.

Le défi de la sobriété foncière

Cette logique d’implantation périphérique, bien qu’économiquement rationnelle, entre en conflit direct avec les objectifs de préservation des espaces naturels. Face à l’objectif de division par 2 du rythme d’artificialisation, la région doit développer des stratégies différenciées par secteur d’activité et valoriser les friches industrielles pour limiter l’extension urbaine.

Les services de l’État soutiennent un mode de développement de l’activité économe en foncier en :
• contribuant à l’amélioration de la connaissance sur les dynamiques de mobilisation du foncier ;
• accompagnant les collectivités tout au long de l’élaboration de leurs documents de planification (SRADDET, SCoT, PLU) ;
• impulsant une dynamique de recyclage foncier des espaces artificialisés. Dans le cadre du plan de relance, le Gouvernement déploie un fonds doté de 300 M€ pour le financement des opérations de recyclage de friches.

¹ observatoire national de l’artificialisation des sols, données actualisées au 1er mars 2020