Le projet se situe sur une emprise d’environ 11 hectares, composée de champs cultivés et de prairies bocagères, à proximité du centre-bourg de la commune de Baincthun. Il comprend la création de 158 logements et l’aménagement d’un espace naturel de 1,6 hectares.L’étude d’impact gagnerait à être complétée par une appréciation des incidences des autres composantes du projet (ZAC, des aménagements sur la RD 341, des travaux de mise à niveau de la station d’épuration.). Le projet et l’étude d’impact traduisent la volonté du maître d’ouvrage d’intégrer les enjeux environnementaux liés à la gestion des eaux pluviales, à la préservation de la biodiversité et au recours aux énergies renouvelables. Le volet « déplacements » gagnerait à être complété par une étude de circulation permettant notamment de vérifier les capacités des infrastructures routières actuelles.et il faciliterait l’évaluation des incidences éventuelles du projet en termes d’émissions de pollutions voire de nuisances sonores. Ce projet contribuera également à la consommation d’espaces agricoles et au développement de l’usage des véhicules particuliers. Pour la commune, compétente en matière d’urbanisme, il s’agira de veiller à ne pas aggraver la consommation des terres agricoles en privilégiant notamment la recherche d’une densité d’urbanisation adaptée au territoire.