Le projet initial a fait l’objet d’un avis en date du 22 octobre 2010 dans le cadre d’une même procédure de création de ZAC. L’étude d’impact, de même que le projet, ont été modifiés pour tenir compte des remarques de l’autorité environnementale et minimiser l’incidence du projet sur l’environnement, notamment sur la modification de l’emprise de la ZAC qui ne concerne plus que 12,5 ha au lieu des 20 ha prévus initialement, la modification du schéma de principe de l’aménagement et l’augmentation de la densité brute des constructions, qui passe de 14,6 logements à près de 16 logements à l’hectare.
Le projet et l’étude d’impact de décembre 2011 modifiés témoignent d’une volonté d’intégrer les orientations des lois Grenelle par la préservation de la biodiversité, la gestion équilibrée de la ressource en eau, le développement de l’usage des transports de modes doux, la réduction des émissions des gaz à effet de serre issues du bâti.