Le Cerema met à disposition, à la demande du ministère chargé de la Transition écologique, l’inventaire national des friches, utile pour les collectivités, les services de l’État et les acteurs privés pour aménager tout en maîtrisant la consommation de foncier.
Le rapport du CEREMA (22 septembre 2025) montre que 15 000 friches sont recensées en France, soit l’équivalent de 60 000 hectares de foncier.
Sur 15 000 friches recensées dans l’inventaire, 9 000 ont été identifiées via les observatoires locaux.
Les friches issues de l’habitat sont les plus nombreuses (33% contre 22% de friches issues d’activités industrielles, qui, elles, représentent la plus grande part en surface, en l’occurrence 50%).
Les autres friches sont d’origines diverses : friches commerciales (10%), d’équipement public (5%), ferroviaires (5%), mixtes, etc.
Deux tiers des friches recensées :
- mesurent plus de 0,5 ha, ce qui en fait un « potentiel pour des projets d’aménagement d’envergure ou des opérations de renaturation à grande échelle » ;
- se situent en zone urbanisable.
Un tiers des friches sont par ailleurs situées en zone tendue pour l’habitat.
2 400 friches (représentant 8 000 ha) font déjà l’objet d’un projet de reconversion (projets d’aménagement portés via les collectivités ou des porteurs de projets privés). 13 000 sites sont dans l’attente de la validation de leur statut de « friche ».
Ce rapport rappelle aussi que :
- le coût de remise en état d’une friche pour produire des logements, locaux, équipements publics ou espaces verts, est de l’ordre de 540 000 € / ha (estimation faite à partir des dossiers de 2023) ;
- entre 2021 et 2024, 5 800 ha de friches (réhabilitation financée par le « fonds vert » et le plan de relance), ont permis la production cumulée de 13,6 M de m2 de logements et 10,3 M de m2 de surfaces économiques (bureaux, activités, commerces, etc.).
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