Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France
	N°8 - avril 2025

Construction de logements en Hauts-de-France
Résultats chiffrés à fin janvier 2025
Avertissement : Depuis 2015, les publications conjoncturelles sur la construction de logements ont évolué. De nouveaux indicateurs visant à retracer les autorisations et les mises en chantier à leur date réelle sont diffusés. Ces nouvelles séries améliorent le diagnostic conjoncturel produit à partir de la base Sit@del2, en corrigeant notamment les défauts de collecte.

Nombre de logements autorisés et commencés en Hauts-de-France

(cumul des 12 derniers mois)

		AUTORISÉS		COMMENCÉS
		février 2024 à janvier 2025	variation (1) en %	février 2024 à janvier 2025	variation (1) en %
Hauts-de-France	Ensemble des logements	22 964	-16.8	20 140	6.8
	individuels purs	3 521	-15.3	3 155	-29.7
	individuels groupés	4 452	-1.6	4 093	37.3
	collectifs et en résidence	14 991	-20.7	12 892	13.2
Aisne	Ensemble des logements	1 287	-4.2	885	-8.8
	individuels purs	272	-32.5	270	-29.9
	individuels groupés	278	30.5	211	99.1
	collectifs et en résidence	737	1.2	404	-15.7
Nord	Ensemble des logements	9 999	-29.5	10 224	11.8
	individuels purs	1 161	-8.4	1 002	-26.3
	individuels groupés	1 790	-21.0	1 956	39.8
	collectifs et en résidence	7 048	-33.8	7 266	13.7
Oise	Ensemble des logements	2 447	-24.2	2 524	14.6
	individuels purs	579	-24.6	544	-30.8
	individuels groupés	676	4.5	538	41.6
	collectifs et en résidence	1 192	-34.3	1 442	39.2
Pas-de-Calais	Ensemble des logements	7 074	18.2	4 820	-3.3
	individuels purs	1 206	-8.8	1 044	-30.4
	individuels groupés	1 286	46.3	947	13.1
	collectifs et en résidence	4 582	21.2	2 829	6.8
Somme	Ensemble des logements	2 157	-24.5	1 687	8.8
	individuels purs	303	-23.7	295	-35.4
	individuels groupés	422	-18.7	441	70.3
	collectifs et en résidence	1 432	-26.3	951	13.9
France	Ensemble des logements	332 120	-11.4	294 469	-1.3
	individuels purs	75 403	-18.1	68 710	-26.1
	individuels groupés	43 380	-2.1	38 316	10.5
	collectifs et en résidence	213 337	-10.6	187 443	9.7

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin janvier 2025, données brutes

⁽¹⁾ : (février 2024 à janvier 2025) / (février 2023 à janvier 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin janvier 2025, données brutes

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin janvier 2025, données brutes

Évolution du nombre de logements autorisés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin janvier 2025, données brutes

Évolution du nombre de logements commencés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin janvier 2025, données brutes

Note explicative Les estimations en date réelle publiées dans ce document sont produites à partir de la base de données Sit@del2, qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales). Ces indicateurs, construits par les services statistiques des ministères en charge de l’aménagement du territoire et de la transition écologique visent à améliorer le diagnostic conjoncturel sur la construction de logements. Ils retracent les autorisations et les mises en chantier à la date réelle d’événement. Les estimations de logements mis en chantier corrigent le défaut d’exhaustivité observé dans la remontée des annulations et des déclarations d’ouverture de chantier. Ces estimations s’appuient sur des méthodes statistiques et économétriques décrites dans la notice méthodologique téléchargeable sur le site du SDES. Elles distinguent les logements individuels (purs et groupés) et les logements collectifs et en résidence. Les logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.) se caractérisent par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en sus du gîte. Les foyers et les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d’hébergement. Les estimations de la France entière n’intègrent pas le territoire de Mayotte.