Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France
	N°10 - avril 2025

Construction de logements en Hauts-de-France
Résultats chiffrés à fin février 2025
Avertissement : Depuis 2015, les publications conjoncturelles sur la construction de logements ont évolué. De nouveaux indicateurs visant à retracer les autorisations et les mises en chantier à leur date réelle sont diffusés. Ces nouvelles séries améliorent le diagnostic conjoncturel produit à partir de la base Sit@del2, en corrigeant notamment les défauts de collecte.

Nombre de logements autorisés et commencés en Hauts-de-France

(cumul des 12 derniers mois)

		AUTORISÉS		COMMENCÉS
		mars 2024 à février 2025	variation (1) en %	mars 2024 à février 2025	variation (1) en %
Hauts-de-France	Ensemble des logements	23 663	-14.4	20 239	10.4
	individuels purs	3 654	-10.2	3 158	-27.1
	individuels groupés	4 699	4.2	4 147	33.4
	collectifs et en résidence	15 310	-19.7	12 934	18.8
Aisne	Ensemble des logements	1 271	2.8	809	-22.9
	individuels purs	268	-28.9	259	-30.0
	individuels groupés	289	37.0	202	57.8
	collectifs et en résidence	714	10.2	348	-36.8
Nord	Ensemble des logements	10 183	-29.2	10 287	18.7
	individuels purs	1 188	-3.8	989	-25.1
	individuels groupés	1 835	-17.9	1 943	32.3
	collectifs et en résidence	7 160	-34.4	7 355	25.1
Oise	Ensemble des logements	2 582	-18.1	2 555	23.7
	individuels purs	592	-21.7	542	-28.3
	individuels groupés	796	27.2	575	52.1
	collectifs et en résidence	1 194	-32.6	1 438	54.3
Pas-de-Calais	Ensemble des logements	7 178	16.8	4 889	-1.7
	individuels purs	1 226	-4.7	1 036	-27.9
	individuels groupés	1 275	40.7	955	6.8
	collectifs et en résidence	4 677	18.4	2 898	9.7
Somme	Ensemble des logements	2 449	-10.5	1 699	8.1
	individuels purs	380	-8.0	332	-26.4
	individuels groupés	504	-5.4	472	97.5
	collectifs et en résidence	1 565	-12.6	895	1.5
France	Ensemble des logements	331 041	-10.7	292 962	-0.3
	individuels purs	74 898	-16.7	68 060	-24.7
	individuels groupés	43 280	-2.5	38 751	11.9
	collectifs et en résidence	212 863	-10.0	186 151	10.3

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin février 2025, données brutes

⁽¹⁾ : (mars 2024 à février 2025) / (mars 2023 à février 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin février 2025, données brutes

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin février 2025, données brutes

Évolution du nombre de logements autorisés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin février 2025, données brutes

Évolution du nombre de logements commencés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin février 2025, données brutes

Note explicative Les estimations en date réelle publiées dans ce document sont produites à partir de la base de données Sit@del2, qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales). Ces indicateurs, construits par les services statistiques des ministères en charge de l’aménagement du territoire et de la transition écologique visent à améliorer le diagnostic conjoncturel sur la construction de logements. Ils retracent les autorisations et les mises en chantier à la date réelle d’événement. Les estimations de logements mis en chantier corrigent le défaut d’exhaustivité observé dans la remontée des annulations et des déclarations d’ouverture de chantier. Ces estimations s’appuient sur des méthodes statistiques et économétriques décrites dans la notice méthodologique téléchargeable sur le site du SDES. Elles distinguent les logements individuels (purs et groupés) et les logements collectifs et en résidence. Les logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.) se caractérisent par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en sus du gîte. Les foyers et les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d’hébergement. Les estimations de la France entière n’intègrent pas le territoire de Mayotte.