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N°6 |
Construction de logements en Hauts-de-France |
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Février |
Résultats commentés au quatrième trimestre 2021 | |
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2022 |
Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France |
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Au quatrième trimestre 2021, le nombre de permis de construire délivrés dans les Hauts-de-France augmente de 19,6 % par rapport au quatrième trimestre 2020 pour se rapprocher des 7 800 logements. Sur une année, l’évolution est positive, environ 31 600 logements ont été autorisés, en hausse de 24,5 % par rapport à l’année précédente. Presque 6 800 logements ont été mis en chantier au quatrième trimestre 2021, soit une hausse de 5,5 % par rapport au quatrième trimestre 2020. Sur les douze derniers mois, environ 23 100 logements ont été commencés, le volume des mises en chantier est en hausse de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. |
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| Total | Hauts-de-France | France * | Total | Hauts-de-France | France* | ||
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| Autorisés | |||||||
| Ensemble des logements | 7 787 | 19,6 | 1,9 | 31 595 | 24,5 | 18,9 | |
| individuels purs | 2 122 | 7,6 | 3,0 | 8 564 | 28,1 | 26,3 | |
| individuels groupés | 1 321 | 9,8 | 13,3 | 5 015 | 0,4 | 24,3 | |
| collectifs et en résidence | 4 344 | 30,2 | -0,6 | 18 016 | 31,5 | 13,7 | |
| Commencés | |||||||
| Ensemble des logements | 6 762 | 5,5 | 4,2 | 23 149 | 14,3 | 10,7 | |
| individuels purs | 1 707 | 20,3 | 14,9 | 6 603 | 20,4 | 16,4 | |
| individuels groupés | 852 | -8,1 | 2,5 | 3 157 | -3,0 | 4,3 | |
| collectifs et en résidence | 4 203 | 3,4 | 0,3 | 13 389 | 16,4 | 8,9 | |
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* Hors Mayotte (1) Trois derniers mois par rapport aux mêmes trois mois de l’année précédente (2) Variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin décembre 2021 |
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Une hausse des autorisations de logements qui se pérennise
En Hauts-de-France, le nombre de logements autorisés dépasse les 7 700 unités au quatrième trimestre 2021, soit une hausse de 19,6 % par rapport au quatrième trimestre 2020. Cette hausse est présente pour tous les types de logements, particulièrement les collectifs et résidentiels qui connaissent une croissance de 30,2 %.
Cette augmentation trimestrielle est moins perceptible au niveau national. En effet, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 1,9 % par rapport au quatrième trimestre 2020.
Sur l’année 2021, 31 600 autorisations ont été délivrées dans la région, soit une hausse de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette hausse est présente pour tous les types de logements.
À l’échelle nationale, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 18,9 % par rapport aux douze mois précédents.
Logements autorisés par région
L’augmentation des autorisations sur l’année 2021, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements : l’Aisne avec +26,9 %, le Nord avec +6,8 %, l’Oise avec +21,2 %, le Pas-de-Calais avec +66,4 % et la Somme avec +21,7 %.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin décembre 2021
Données cumulées sur 12 mois
Une légère hausse des mises en chantier sur le quatrième trimestre 2021
En Hauts-de-France, presque 6 800 ouvertures de chantier ont été enregistrées au quatrième trimestre 2021, soit une augmentation de 5,5 % par rapport au quatrième trimestre 2020. Cette hausse concerne particulièrement les logements purs qui connaissent une croissance de 20,3 %.
Au niveau national, sur la même période, les mises en chantier montent de 4,2 %.
Cumulées sur douze mois, la région comptabilise, presque 23 100 mises en chantier, soit une hausse de 14,3 % en un an. Dans le détail, les ouvertures de chantier connaissent une hausse de 20,4 % pour les logements individuels purs et une hausse de 16,4 % pour les logements collectifs ou en résidence. Tandis que les ouvertures de chantier pour les logements individuels groupés baissent de 3,0 %
Sur l’ensemble du territoire français (hors Mayotte), les mises en chantier augmentent de 10,7 % par rapport à la même période.
Logements commencés par région
La croissance des mises en chantier sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne l’Aisne (+74,4 %), le Nord (+17,9 %), l’Oise (+25,2 %) et le Pas-de-Calais (+2,8 %). Seule la Somme (-14,9 %) connaît une décroissance.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin décembre 2021
Données cumulées sur 12 mois
Avertissement : cette publication présente les estimations d’autorisations de constructions et de mises en chantier de logements en décembre 2021. Ces estimations sont plus fragiles que d’habitude du fait de la forte perturbation de l’activité liée à la crise sanitaire et, dans une moindre mesure, de celle de la collecte dans la base Sit@del2 (remontées tardives de certaines données). La méthode a dû être adaptée pour s’ajuster à ces perturbations (cf. méthodologie : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/publicationweb/336).
Dans ce contexte, les estimations présentées dans cette publication et dans les prochains mois restent fragiles et pourront donner lieu à des révisions plus importantes qu’habituellement.
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Directeur de la publication : TAPADINHAS Laurent
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