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N°17 |
Construction de logements en Hauts-de-France |
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Mai |
Résultats commentés au premier trimestre 2021 | |
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2021 |
Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France |
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Au premier trimestre 2021, le nombre de permis de construire délivrés dans les Hauts-de-France diminue de 0,4 % par rapport au premier trimestre 2020 pour atteindre plus de 6 900 logements. Sur une année, l’évolution est négative, environ 24 400 logements ont été autorisés, en baisse de 8,6 % par rapport à l’année précédente. Plus de 5 700 logements ont été mis en chantier au premier trimestre 2021, soit une hausse de 2,5 % par rapport au premier trimestre 2020. Sur les douze derniers mois, environ 20 700 logements ont été commencés, le volume des mises en chantier est en baisse de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. |
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| Total | Hauts-de-France | France * | Total | Hauts-de-France | France* | ||
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| Autorisés | |||||||
| Ensemble des logements | 6 939 | -0,4 | -2,3 | 24 373 | -8,6 | -15,6 | |
| individuels purs | 1 920 | 8,8 | 14,8 | 6 637 | -7,9 | -5,2 | |
| individuels groupés | 1 103 | -27,9 | 5,7 | 4 313 | -9,6 | -13,1 | |
| collectifs et en résidence | 3 916 | 6,7 | -13,2 | 13 423 | -8,7 | -21,2 | |
| Commencés | |||||||
| Ensemble des logements | 5 760 | 2,5 | 11,9 | 20 701 | -12,3 | -3,7 | |
| individuels purs | 1 739 | 29,1 | 19,8 | 5 921 | -4,3 | -2,0 | |
| individuels groupés | 814 | -2,5 | -4,4 | 3 385 | 4,0 | -7,2 | |
| collectifs et en résidence | 3 207 | -6,7 | 10,4 | 11 395 | -19,5 | -3,9 | |
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* Hors Mayotte (1) Trois derniers mois par rapport aux mêmes trois mois de l’année précédente (2) Variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin mars 2021 |
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Des projets de construction de logements en léger repli sur le premier trimestre 2021
En Hauts-de-France, le nombre de logements autorisés atteint plus de 6 900 unités au premier trimestre 2021, soit une baisse de 0,4 % par rapport au premier trimestre 2020. Cette diminution est uniquement présente pour les logements individuels groupés qui connaissent une chute de 27,9 %.
Cette légère diminution trimestrielle est également perceptible au niveau national. En effet, sur la même période, les autorisations de logements à la construction diminuent de 2,3 % par rapport au premier trimestre 2020.
En un an, de avril 2020 à mars 2021, 24 400 autorisations ont été délivrées dans la région, soit une diminution de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents.
À l’échelle nationale, 384 300 logements ont été autorisés à la construction, en baisse de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. La baisse la plus marquée s’observe en Corse (-28,7 %).
Logements autorisés par région
La diminution des autorisations sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements. Elle est surtout marquée dans les départements de l’Aisne (-19,7 %), de la Somme (-18,0 %) et du Pas-de-Calais (-16,6 %) et de façon moindre dans l’Oise (-6,9 %) et le Nord (-2,3 %).
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin mars 2021
Données cumulées sur 12 mois
Une baisse des mises en chantier sur le premier trimestre 2021
En Hauts-de-France, plus de 5 700 ouvertures de chantier ont été enregistrées au premier trimestre 2021, soit une augmentation de 2,5 % par rapport au premier trimestre 2020. Cette hausse concerne tout particulièrement les logements individuels purs qui connaissent une croissance de 29,1 %.
Au niveau national, sur la même période, les mises en chantier augmentent de 11,9 %.
Mais la tendance régionale est négative sur le long terme. Cumulées sur douze mois, la région comptabilise, presque 20 700 mises en chantier, soit une baisse de 12,3 % en un an. Dans le détail, les ouvertures de chantier pour les logements individuels groupés sont en hausse de 4,0 %. Tandis que les ouvertures de chantier pour les logements individuels purs enregistrent une baisse de 4,3 % et que les ouvertures de chantier pour les logements collectifs ou en résidence baissent de 19,5 %
Sur l’ensemble du territoire français (hors Mayotte), les mises en chantier diminuent de 3,7 % par rapport à la même période. Bretagne, Normandie, Centre-Val de Loire et Bourgogne-Franche-Comté sont les seules régions à bénéficier d’une évolution favorable (respectivement +11,5 %, +10,9 %, +12,7 % et +12,5 %).
Logements commencés par région
La diminution des mises en chantier sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements sauf l’Oise. En effet, dans le département de l’Oise, le nombre de mises en chantier a crû à presque 3 000, soit de 20,5 %. Par ailleurs, les autres département ont connu une décroissance : l’Aisne de 11,3 %, le Nord de 19,6 %, le Pas-de-Calais de 9,1 % et la Somme de 15,1 %.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin mars 2021
Données cumulées sur 12 mois
Avertissement : cette publication présente les estimations d’autorisations de constructions et de mises en chantier de logements en mars 2021. Ces estimations sont plus fragiles que d’habitude du fait de la forte perturbation de l’activité liée à la crise sanitaire et, dans une moindre mesure, de celle de la collecte dans la base Sit@del2 (remontées tardives de certaines données). La méthode a dû être adaptée pour s’ajuster à ces perturbations (cf. méthodologie : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/publicationweb/336).
Dans ce contexte, les estimations présentées dans cette publication et dans les prochains mois restent fragiles et pourront donner lieu à des révisions plus importantes qu’habituellement.
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Directeur de la publication : TAPADINHAS Laurent
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