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N°30 |
Construction de logements en Hauts-de-France |
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Août |
Résultats commentés au deuxième trimestre 2022 | |
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2022 |
Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France |
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Au deuxième trimestre 2022, le nombre de permis de construire délivrés dans les Hauts-de-France augmente de 27,7 % par rapport au deuxième trimestre 2021 pour dépasser les 10 300 logements. Sur une année, l’évolution est positive, environ 36 000 logements ont été autorisés, en hausse de 30,3 % par rapport aux 12 mois précédents. Près de 5 900 logements ont été mis en chantier au deuxième trimestre 2022, soit une hausse de 4,7 % par rapport au deuxième trimestre 2021. Sur les douze derniers mois, environ 25 300 logements ont été commencés, le volume des mises en chantier est en hausse de 13,0 % par rapport aux douze mois précédents. |
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| Total | Hauts-de-France | France * | Total | Hauts-de-France | France* | ||
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| Autorisés | |||||||
| Ensemble des logements | 10 343 | 27,7 | 10,2 | 35 954 | 30,3 | 15,4 | |
| individuels purs | 1 671 | -18,2 | -21,9 | 8 786 | 10,4 | 8,6 | |
| individuels groupés | 2 435 | 76,8 | 20,8 | 6 654 | 35,6 | 23,1 | |
| collectifs et en résidence | 6 237 | 33,2 | 28,0 | 20 514 | 39,4 | 17,9 | |
| Commencés | |||||||
| Ensemble des logements | 5 863 | 4,7 | -5,5 | 25 253 | 13,0 | 0,3 | |
| individuels purs | 1 955 | 12,9 | 9,7 | 7 082 | 14,6 | 10,6 | |
| individuels groupés | 915 | 4,9 | 6,9 | 3 547 | -5,3 | 0,8 | |
| collectifs et en résidence | 2 993 | -0,1 | -15,9 | 14 624 | 17,8 | -5,1 | |
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* Hors Mayotte (1) Trois derniers mois par rapport aux mêmes trois mois de l’année précédente (2) Variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin juin 2022 |
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Une hausse des autorisations de logements qui se poursuit
En Hauts-de-France, le nombre de logements autorisés dépasse les 10 300 unités au deuxième trimestre 2022, soit une hausse de 27,7 % par rapport au deuxième trimestre 2021. Cette hausse concerne particulièrement les logements indivduels groupés qui connaissent une croissance de 76,8 %, alors que d’un autre côté, les logements individuels purs ont connu une baisse de 18,2 % de leurs autorisations.
Cette augmentation trimestrielle est aussi perceptible au niveau national. En effet, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 10,2 % par rapport au deuxième trimestre 2021.
Sur l’année 2022, 36 000 autorisations ont été délivrées dans la région, soit une hausse de 30,3 % par rapport aux douze mois précédents. Dans le détail, les autorisations connaissent une hausse de 10,4 % pour les logements individuels purs, une hausse de 35,6 % pour les logements individuels groupés et une hausse de 39,4 % pour les logements collectifs ou en résidence.
À l’échelle nationale, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents.
Logements autorisés par région
L’augmentation des autorisations sur 12 mois, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements : l’Aisne avec +20,6 %, le Nord avec +30,9 %, l’Oise avec +34,2 %, le Pas-de-Calais avec +38,4 % et la Somme avec +2,2 %.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin juin 2022
Données cumulées sur 12 mois
Une légère hausse des mises en chantier sur le deuxième trimestre 2022
En Hauts-de-France, près de 5 900 ouvertures de chantier ont été enregistrées au deuxième trimestre 2022, soit une augmentation de 4,7 % par rapport au deuxième trimestre 2021. Cette hausse concerne particulièrement les logements individuels purs qui connaissent une croissance de 12,9 %, alors que d’un autre côté, les logements collectifs et en résidence ont stagné (-0,1 %).
Au niveau national, sur la même période, les mises en chantier baissent de 5,5 %.
Cumulées sur douze mois, la région comptabilise, plus de 25 200 mises en chantier, soit une hausse de 13,0 %. Dans le détail, les ouvertures de chantier connaissent une hausse de 14,6 % pour les logements individuels purs, une baisse de 5,3 % pour les logements individuels groupés et une hausse de 17,8 % pour les logements collectifs ou en résidence.
Sur l’ensemble du territoire français (hors Mayotte), les mises en chantier augmentent de 0,3 % par rapport à la même période.
Logements commencés par région
La croissance des mises en chantier sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements sauf l’Aisne qui connaît une baisse de 5,2 %. Ainsi, le Nord a une augmentation de 2,5 %, l’Oise de 11,4 %, le Pas-de-Calais de 36,3 % et la Somme de 31,3 %.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin juin 2022
Données cumulées sur 12 mois
Avertissement : cette publication présente les estimations d’autorisations de constructions et de mises en chantier de logements en juin 2022. Ces estimations sont plus fragiles que d’habitude du fait de la forte perturbation de l’activité liée à la crise sanitaire et, dans une moindre mesure, de celle de la collecte dans la base Sit@del2 (remontées tardives de certaines données). La méthode a dû être adaptée pour s’ajuster à ces perturbations (cf. méthodologie : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/publicationweb/336).
Dans ce contexte, les estimations présentées dans cette publication et dans les prochains mois restent fragiles et pourront donner lieu à des révisions plus importantes qu’habituellement.
Conception
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Directeur de la publication : TAPADINHAS Laurent
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