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N°28 |
Construction de logements en Hauts-de-France |
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Août |
Résultats commentés au deuxième trimestre 2021 | |
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2021 |
Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France |
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Au deuxième trimestre 2021, le nombre de permis de construire délivrés dans les Hauts-de-France augmente de 35,5 % par rapport au deuxième trimestre 2020 pour presque atteindre 7 700 logements. Mais, sur une année, l’évolution est négative, environ 26 600 logements ont été autorisés, en baisse de 1,1 % par rapport à l’année précédente. Plus de 5 400 logements ont été mis en chantier au deuxième trimestre 2021, soit une hausse de 41,7 % par rapport au deuxième trimestre 2020. Sur les douze derniers mois, environ 22 100 logements ont été commencés, le volume des mises en chantier est en hausse de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. |
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| Total | Hauts-de-France | France * | Total | Hauts-de-France | France* | ||
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| Autorisés | |||||||
| Ensemble des logements | 7 672 | 35,5 | 67,2 | 26 582 | -1,1 | 5,2 | |
| individuels purs | 2 035 | 93,1 | 78,0 | 7 704 | 21,6 | 17,3 | |
| individuels groupés | 1 279 | 39,8 | 101,8 | 4 758 | -1,6 | 12,9 | |
| collectifs et en résidence | 4 358 | 18,1 | 54,9 | 14 120 | -10,2 | -2,4 | |
| Commencés | |||||||
| Ensemble des logements | 5 414 | 41,7 | 32,7 | 22 061 | 1,3 | 8,6 | |
| individuels purs | 1 743 | 31,2 | 31,7 | 6 283 | 8,9 | 10,2 | |
| individuels groupés | 685 | 24,1 | 8,2 | 3 545 | 17,7 | 1,9 | |
| collectifs et en résidence | 2 986 | 53,8 | 37,8 | 12 233 | -5,8 | 8,8 | |
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* Hors Mayotte (1) Trois derniers mois par rapport aux mêmes trois mois de l’année précédente (2) Variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin juin 2021 |
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Les projets de construction de logements du deuxième trimestre 2021 sont largement plus nombreux qu’en 2020
En Hauts-de-France, le nombre de logements autorisés atteint presque 7 700 unités au deuxième trimestre 2021, soit une hausse de 35,5 % par rapport au deuxième trimestre 2020. Cette hausse est présente pour tous les types de logements, particulièrement les individuels purs qui connaissent une croissance de 93,1 %.
Cette augmentation trimestrielle est également perceptible au niveau national. En effet, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 67,2 % par rapport au deuxième trimestre 2020.
En un an, de juillet 2020 à juin 2021, 26 600 autorisations ont été délivrées dans la région, soit une diminution de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents.
À l’échelle nationale, 433 400 logements ont été autorisés à la construction, en hausse de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. La hausse la plus marquée s’observe en Bretagne (+23,5 %).
Logements autorisés par région
La diminution des autorisations sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne principalement l’Aisne (-14,0 %), la Somme (-11,6 %) et de façon marginale le Nord (-1,4 %). Par contre, l’Oise (+3,4 %) et le Pas-de-Calais (+3,8 %) connaissent une légére croissance.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin juin 2021
Données cumulées sur 12 mois
Une notable hausse des mises en chantier sur le deuxième trimestre 2021
En Hauts-de-France, plus de 5 400 ouvertures de chantier ont été enregistrées au deuxième trimestre 2021, soit une augmentation de 41,7 % par rapport au deuxième trimestre 2020. Cette hausse concerne tout particulièrement les logements collectifs et en résidence qui connaissent une croissance de 53,8 %.
Au niveau national, sur la même période, les mises en chantier augmentent de 32,7 %.
La tendance régionale est même positive sur le long terme. Cumulées sur douze mois, la région comptabilise, presque 22 100 mises en chantier, soit une hausse de 1,3 % en un an. Dans le détail, les ouvertures de chantier connaissent une hausse de 8,9 % pour les logements individuels purs et une hausse de 17,7 % pour les logements individuels groupés. Tandis que les ouvertures de chantier pour les logements collectifs ou en résidence baissent de 5,8 %
Sur l’ensemble du territoire français (hors Mayotte), les mises en chantier augmentent de 8,6 % par rapport à la même période. Seul l’Île-de-France et la Corse connaissent une évolution négative (respectivement -2,5 % et -20,3 %).
Logements commencés par région
La croissance des mises en chantier sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne l’Aisne (+12,2 %), le Nord (+9,1 %) et l’Oise (+19,3 %). Tandis que le Pas-de-Calais (-16,8 %) et la Somme (-14,9 %) connaissent une variation négative.
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations en date réelle à fin juin 2021
Données cumulées sur 12 mois
Avertissement : cette publication présente les estimations d’autorisations de constructions et de mises en chantier de logements en juin 2021. Ces estimations sont plus fragiles que d’habitude du fait de la forte perturbation de l’activité liée à la crise sanitaire et, dans une moindre mesure, de celle de la collecte dans la base Sit@del2 (remontées tardives de certaines données). La méthode a dû être adaptée pour s’ajuster à ces perturbations (cf. méthodologie : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/publicationweb/336).
Dans ce contexte, les estimations présentées dans cette publication et dans les prochains mois restent fragiles et pourront donner lieu à des révisions plus importantes qu’habituellement.
Conception
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Gaëtan BOULET
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Directeur de la publication : TAPADINHAS Laurent
Courriel de la DREAL : dreal-hauts-de-france@developpement-durable.gouv.fr
ISSN en ligne : 2555-4395