Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France
	N°13 - mai 2025

Construction de logements en Hauts-de-France
Résultats chiffrés à fin mars 2025
Avertissement : Depuis 2015, les publications conjoncturelles sur la construction de logements ont évolué. De nouveaux indicateurs visant à retracer les autorisations et les mises en chantier à leur date réelle sont diffusés. Ces nouvelles séries améliorent le diagnostic conjoncturel produit à partir de la base Sit@del2, en corrigeant notamment les défauts de collecte.

Nombre de logements autorisés et commencés en Hauts-de-France

(cumul des 12 derniers mois)

		AUTORISÉS		COMMENCÉS
		avril 2024 à mars 2025	variation (1) en %	avril 2024 à mars 2025	variation (1) en %
Hauts-de-France	Ensemble des logements	23 712	-14.9	20 545	14.1
	individuels purs	3 662	-5.6	3 154	-23.4
	individuels groupés	4 513	-4.0	4 305	40.0
	collectifs et en résidence	15 537	-19.5	13 086	21.0
Aisne	Ensemble des logements	1 298	8.1	836	-19.8
	individuels purs	272	-21.4	256	-27.9
	individuels groupés	326	48.9	221	68.7
	collectifs et en résidence	700	10.1	359	-35.4
Nord	Ensemble des logements	11 026	-21.8	10 540	22.0
	individuels purs	1 171	-2.4	993	-20.6
	individuels groupés	1 808	-17.1	1 999	34.4
	collectifs et en résidence	8 047	-24.9	7 548	28.0
Oise	Ensemble des logements	2 537	-20.6	2 507	21.1
	individuels purs	584	-18.9	531	-26.9
	individuels groupés	839	34.7	586	45.0
	collectifs et en résidence	1 114	-39.9	1 390	47.9
Pas-de-Calais	Ensemble des logements	6 498	0.8	4 887	2.1
	individuels purs	1 254	4.0	1 036	-24.2
	individuels groupés	1 117	5.9	1 017	20.4
	collectifs et en résidence	4 127	-1.4	2 834	10.1
Somme	Ensemble des logements	2 353	-19.9	1 775	20.1
	individuels purs	381	-6.6	338	-19.3
	individuels groupés	423	-32.1	482	131.7
	collectifs et en résidence	1 549	-18.8	955	12.2
France	Ensemble des logements	335 404	-8.0	291 635	1.1
	individuels purs	75 001	-13.3	67 491	-22.1
	individuels groupés	44 585	2.9	38 864	11.9
	collectifs et en résidence	215 818	-8.0	185 280	10.8

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin mars 2025, données brutes

⁽¹⁾ : (avril 2024 à mars 2025) / (avril 2023 à mars 2024)

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin mars 2025, données brutes

Source : SDES, Sit@del2, estimations en date réelle à fin mars 2025, données brutes

Évolution du nombre de logements autorisés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, données brutes en date de prise en compte à fin mars 2025

Évolution du nombre de logements commencés par EPCI en Hauts-de-France

(en % , 12 derniers mois comparés aux 12 précédents - EPCI selon COG 2024)

Source : SDES, Sit@del2, données brutes en date de prise en compte à fin mars 2025

Note explicative Les estimations en date réelle publiées dans ce document sont produites à partir de la base de données Sit@del2, qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales). Ces indicateurs, construits par les services statistiques des ministères en charge de l’aménagement du territoire et de la transition écologique visent à améliorer le diagnostic conjoncturel sur la construction de logements. Ils retracent les autorisations et les mises en chantier à la date réelle d’événement. Les estimations de logements mis en chantier corrigent le défaut d’exhaustivité observé dans la remontée des annulations et des déclarations d’ouverture de chantier. Ces estimations s’appuient sur des méthodes statistiques et économétriques décrites dans la notice méthodologique téléchargeable sur le site du SDES. Elles distinguent les logements individuels (purs et groupés) et les logements collectifs et en résidence. Les logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.) se caractérisent par la fourniture de services individualisés (de loisirs, de restauration, de soins ou autres) en sus du gîte. Les foyers et les hôtels qui ne comportent que des chambres et des services communs ne sont pas classés dans les logements mais dans les locaux d’hébergement. Les estimations de la France entière n’intègrent pas le territoire de Mayotte.