Energie, climat, aménagement et logement

Le bilan qualitatif de l’année 2010 pour le logement social

En 2010, le prix de revient d’un logement locatif social en Picardie est en moyenne de 135.000 euros en zone B et 117.000 euros en zone C (pour en savoir plus sur le zonage : cf bulletin DREAL n°65 d’août 2011 bulletin_dreal_zonage-2 ).

Les logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration, destinés aux ménages les plus modestes) financés en 2010 présentaient une surface moyenne de 57m² et un loyer de 300 euros pour un logement collectif, une surface moyenne de 82m² et un loyer de 395 euros pour un logement individuel.

Les logements PLUS (Prêt Locatif à Usage Social, principal dispositif de financement du logement social) présentaient une surface moyenne de 66m² et un loyer de 375 euros pour un logement collectif, une surface moyenne de 82m² et un loyer de 455 euros pour un logement individuel.

Les logements PLS (Prêt Locatif Social, destinés notamment aux classes moyennes) présentaient une surface moyenne de 68m² et un loyer de 530 euros pour un logement collectif, une surface moyenne de 78m² et un loyer de 630 euros pour un logement individuel.

La programmation 2010 a pour finalité :

1. l’accroissement de l’offre de logement :
La production est en baisse par rapport à 2009 pour les PLUS-PLAI, mais on constate toutefois une forte hausse de la production de logements destinés aux personnes âgées ou handicapées.

2. La réorientation vers les zones tendues :
La part de la production en zone B est en forte progression

3. La promotion du développement durable :
La performance énergétique des logements locatifs sociaux augmente sensiblement. La Picardie est en avance par rapport à la moyenne nationale pour la part des logements classés BBC et THPE ; le mode de chauffage privilégié redevient le gaz.
Pour en savoir plus :
Dossier_dreal_no13_de_novembre_2011_bilan_qualitatif_du_logement_social