La consommation d’espace pour le logement en Hauts-de-France de 2016 à 2020

Malgré une légère baisse, l’artificialisation des sols reste préoccupante :

• 2 210 hectares d’espaces naturels ou agricoles ont été consommés pour la construction de logements sur cette période.
• La densité moyenne des nouvelles opérations en extension urbaine reste faible, avec seulement 16 logements par hectare.
• 72% du foncier consommé ne produit que 18% des nouveaux logements.
• La production de logements diminue mais la consommation d’espaces se poursuit, car les parcelles sont en moyenne plus grandes.
• Les opérations les moins denses (moins de 5 logements/ha) consomment 24% du foncier pour seulement 2% des logements produits.
• L’artificialisation progresse plus vite que la croissance démographique, reflétant une poursuite de la dédensification urbaine et du desserrement des ménages.
• Seuls 22 EPCI sur l’ensemble de la région privilégient le renouvellement urbain et des opérations denses.

Pour atteindre les objectifs de la loi Climat et Résilience, l’étude recommande :

• De renoncer aux parcelles de plus de 800 m² par logement
• De réduire les opérations avec des densités inférieures à 16 logements/ha
• De favoriser la production de petits logements et la réhabilitation en zone urbaine

Les services de l’État accompagnent les collectivités dans l’adaptation au changement climatique notamment via le Fonds Vert pour le réinvestissement des espaces déjà urbanisés.