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| Les bulletins de la DREAL Hauts-de-France | |
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| N°8 - Février 2023 | |
| Construction de logements neufs |
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| Résultats au troisième trimestre 2022 |
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Au troisième trimestre 2022, le nombre de permis de construire délivrés dans les Hauts-de-France augmente de 13,6 % par rapport au troisième trimestre 2021 pour dépasser les 9 300 logements. Sur une année, l’évolution est positive, environ 36 800 logements ont été autorisés, en hausse de 23,4 % par rapport aux 12 mois précédents. Près de 4 400 logements ont été mis en chantier au troisième trimestre 2022, soit une baisse de 13,6 % par rapport au troisième trimestre 2021. Sur les douze derniers mois, environ 24 600 logements ont été commencés, le volume des mises en chantier est en hausse de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. |
Nombre de logements autorisés et commencés
| Total | Hauts-de-France | France * | Total | Hauts-de-France | France* | ||
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| Autorisés | |||||||
| Ensemble des logements | 9 348 | 13,6 | 2,7 | 36 750 | 23,4 | 10,0 | |
| individuels purs | 1 558 | -32,9 | -31,1 | 8 103 | -4,3 | -5,9 | |
| individuels groupés | 1 474 | 13,5 | -3,8 | 6 123 | 24,7 | 18,7 | |
| collectifs et en résidence | 6 316 | 37,1 | 24,1 | 22 524 | 37,3 | 17,9 | |
| Commencés | |||||||
| Ensemble des logements | 4 442 | -13,6 | -3,4 | 24 614 | 7,3 | 0,4 | |
| individuels purs | 1 573 | 10,0 | 3,5 | 7 238 | 16,2 | 10,0 | |
| individuels groupés | 485 | -32,5 | -18,9 | 3 303 | -7,5 | -2,8 | |
| collectifs et en résidence | 2 384 | -20,4 | -4,5 | 14 073 | 7,1 | -4,2 | |
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* Hors Mayotte (1) Trois derniers mois par rapport aux mêmes trois mois de l’année précédente (2) Variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents |
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Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Une hausse des autorisations de logements qui se poursuit
En Hauts-de-France, le nombre de logements autorisés dépasse les 9 300 unités au troisième trimestre 2022, soit une hausse de 13,6 % par rapport au troisième trimestre 2021. Cette hausse concerne particulièrement les logements collectifs et en résidence qui connaissent une croissance de 37,1 %, alors que les logements individuels purs ont connu une baisse de 32,9 % de leurs autorisations.
Cette augmentation trimestrielle est aussi perceptible au niveau national. En effet, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 2,7 % par rapport au troisième trimestre 2021.
Sur l’année 2022, 36 800 autorisations ont été délivrées dans la région, soit une hausse de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Dans le détail, les autorisations connaissent une baisse de 4,3 % pour les logements individuels purs, une hausse de 24,7 % pour les logements individuels groupés et une hausse de 37,3 % pour les logements collectifs ou en résidence.
À l’échelle nationale, sur la même période, les autorisations de logements à la construction augmentent de 10,0 % par rapport aux douze mois précédents.
Logements autorisés en Hauts-de-France (cumul sur 12 mois)
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Evolution du nombre de logements autorisés
Note : chaque point représente la moyenne des 12 derniers mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Logements autorisés par région
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
L’augmentation des autorisations sur 12 mois, dans les Hauts-de-France, concerne tous les départements : l’Aisne avec +17,5 %, le Nord avec +23,4 %, l’Oise avec +50,6 %, le Pas-de-Calais avec +15,3 % et la Somme avec +12,7 %.
Logements autorisés depuis 2011
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Logements autorisés
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Une baisse des mises en chantier sur le troisième trimestre 2022
En Hauts-de-France, près de 4 400 ouvertures de chantier ont été enregistrées au troisième trimestre 2022, soit une baisse de 13,6 % par rapport au troisième trimestre 2021. Cette baisse concerne particulièrement les logements individuels groupés qui connaissent une décroissance de 32,5 %, alors que les logements individuels purs résistent (+10,0 %).
Au niveau national, sur la même période, les mises en chantier baissent de 3,4 %.
Cumulées sur douze mois, la région comptabilise plus de 24 600 mises en chantier, soit une hausse de 7,3 %. Dans le détail, les ouvertures de chantier connaissent une hausse de 16,2 % pour les logements individuels purs, une baisse de 7,5 % pour les logements individuels groupés et une hausse de 7,1 % pour les logements collectifs ou en résidence.
Sur l’ensemble du territoire français (hors Mayotte), les mises en chantier augmentent de 0,4 % par rapport à la même période.
Logements commencés en Hauts-de-France (cumul sur 12 mois)
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Evolution du nombre de logements commencés
Note : chaque point représente la moyenne des 12 derniers mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Logements commencés par région
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
La croissance des mises en chantier sur les douze derniers mois, dans les Hauts-de-France, concerne l’Oise (+10,5 %), le Pas-de-Calais (+24,6 %) et la Somme (+70,8 %). Alors que l’Aisne (-7,3 %) et le Nord (-7,9 %) connaissent une décroissance.
Logements commencés depuis 2011
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
Logements commencés
Note : Données cumulées sur 12 mois
Source : Dreal Hauts-de-France, Sit@del2, estimations à fin septembre 2022
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Avertissement |
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